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济南买房贷款标准最新是怎样的

作者: admin 来源:未知 发布时间:2019-10-05

关键词: 济南商品房, ┊阅读:次┊

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  第一点就是要具有完全的民事行为能力的自然人,同时还要有稳定的经济收入以及贷款偿还的能力,个人的信用状况也要保持良好。

  第二点,借款人及所在单位要已经建立起了相应的住房公积金制度,至贷款时候,白小姐开奖结果!要已经连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生的或者是已全部还清住房公积金贷款。济南买房贷款条件有哪些还要这些,

  第三点就是要具有合法的购房合同或者是协议,借款人应该要是购房合同约定的产权人,所购的住房要是本市行政区域内的新建的商品住房、经济适用住房、单位的集资建房还要相关的棚户区改造回迁安置住房。

  第五点,相关的人员还同意,同时要能够以所购住房或者是公积金核心认可的其他房产作为相关的抵押,或者是以动产、权利作为质押,购买新建商品房贷款的应该要由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

  正常情况下,相关的人员还要准备好所需的资料,像借款人、共同的还款人(夫妻或者是其他人)身份证的原件还要复印件。

  借款人家庭的户口簿原件还要复印件、结婚证的原件还要复印件、借款人的户口夫妻双方或者是一方不在济南的,那么还需要出示户口所在地派出所出具的有效的证明还要济南市公安部门的暂住证明。葡萄赌侠诗

  相关的合法的购房合同或者是协议的正本;家庭成员的收入证明;同时还有已付30%以上的购房预付款证明以及相关的收据原件及复印件。

  相关的人员还要有济南的户口,同时在济南只能有小于等于一套的房子。因为在现在限购令规定本地户口只可以买两套房子(以家庭为单位)。

  如果是外地户口的话,那么只能买一套房子。我们可以发现,上半年的房地产市场销售依然是非常火热的,很多银行已经出现了房贷余额紧缺的局面。

  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

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